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voll_saniert, Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL. Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Hier eröffnet sich die tolle Gelegenheit, zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem der interessantesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und lassen sich prima zu einer großen, geräumigen Wohnung zusammenlegen und würde Ihnen auf 105,66m² viele Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die WE1 mit ihrem gut geschnittenen Zimmer ist mit Laminat in den Wohnräumen, sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet. Ein eigenes Abteil im Keller bietet weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum/ab dem 01.06.2024 WE2 bietet Ihnen auf 47,18 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die geräumigen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen, sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet. Ebenso gehört ein eigenes Abteil im Keller mit weiteren Stauraum zum Kaufgegenstand. Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse und ein Balkon. Die letzte Mieterhöhung erfolgte ab/zu dem 01.06.2024 Zwei Garagenstellplätze sind in diesem Angebot mit inkludiert. In der näheren Umgebung befindet sich alles, was man für den Alltag benötigt. Die Gohlis-Arkaden, die Straßen- und Bahnstation Leipzig-Gohlis, der Arthur-Bretschneider-Park sowie Restaurants sind fußläufig zwischen 5-10min leicht zu erreichen. Weiterhin befinden Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, in weiterer Umgebung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Gohlis
0,00 €
3 Zimmer
105,66 qm
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im südlichen Gohlis. Die Lage vereint urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Dazu gehören Aldi, REWE und ein großer Kaufland-Markt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Auch der Leipziger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park eine grüne Oase, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Picknicks. Der Rosental-Park, einer der größten Parks der Stadt, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Insgesamt ist das südliche Gohlis ein idealer Ausgangspunkt, um das Leben in Leipzig in vollen Zügen zu genießen - eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Gartennutzung möglich, Gegenstand dieses Exposés ist eine hervorragend geschnittene 4-Zimmerwohnung im 1. OG in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung wird seit 2000 von einer alleinstehenden älteren Dame bewohnt und präsentiert sich in einem erstklassigen, äußerst gepflegten Zustand. Durch den abgewinkelten Flur hat die Wohnung einen interessanten Grundriss. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert, sie bietet Platz für einen Esstisch. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Er ist überdacht und nach Westen ausgerichtet. Der Balkon ist angenehm rechteckig geschnitten und verfügt über eine eigene Abstellkammer. Hier können z. B. Balkonmöbel witterungsgeschützt untergebracht werden. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, dadurch hat man hier Morgensonne und es ist hier angenehm kühl. Neben dem Bad mit Wanne und separater Dusche gibt es in der Wohnung ein Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Beine Nassräume haben geflieste Böden, Flur und Zimmer verfügen über Teppichböden. Die Deckenhöhe beträgt knapp 2,5 m. Die Fenster sind mit außenliegenden Jalousien ausgestattet. Dadurch kann der Licht- und Wärmeeinfall in die Wohnung reguliert werden. Neben der Abstellkammer auf dem Balkon gehören ein ca. 20 m² großer Dachboden und ein Verschlag in dem außerordentlich trockenen Keller zu der Wohnung. Im Haus gibt es einen Aufzug, der auch den Keller erschließt. Die Immobilie wird durch 2 Tiefgaragenstellplätze mit einem modernen Duplex-Parksystem sowie einem Einzelstellplatz im Hof vervollständigt. Die Wohnung wird nur zusammen mit den Stellplätzen verkauft. Der Gesamtpreis für die Wohnung mit den 3 Stellplätzen beträgt 240.000,- €. 1 Autostellplatz (5000), Courtage: 3,57 %
Sasstraße
Leipzig - Gohlis
225.000,00 €
4 Zimmer
102,27 qm
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im südlichen Gohlis. Die Lage vereint urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Dazu gehören Aldi, REWE und ein großer Kaufland-Markt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Auch der Leipziger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park eine grüne Oase, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Picknicks. Der Rosental-Park, einer der größten Parks der Stadt, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Insgesamt ist das südliche Gohlis ein idealer Ausgangspunkt, um das Leben in Leipzig in vollen Zügen zu genießen - eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Gartennutzung möglich, Gegenstand dieses Exposés ist eine hervorragend geschnittene 4-Zimmerwohnung im 1. OG in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung wird seit 2000 von einer alleinstehenden älteren Dame bewohnt und präsentiert sich in einem erstklassigen, äußerst gepflegten Zustand. Durch den abgewinkelten Flur hat die Wohnung einen interessanten Grundriss. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert, sie bietet Platz für einen Esstisch. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Er ist überdacht und nach Westen ausgerichtet. Der Balkon ist angenehm rechteckig geschnitten und verfügt über eine eigene Abstellkammer. Hier können z. B. Balkonmöbel witterungsgeschützt untergebracht werden. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, dadurch hat man hier Morgensonne und es ist hier angenehm kühl. Neben dem Bad mit Wanne und separater Dusche gibt es in der Wohnung ein Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Beine Nassräume haben geflieste Böden, Flur und Zimmer verfügen über Teppichböden. Die Deckenhöhe beträgt knapp 2,5 m. Die Fenster sind mit außenliegenden Jalousien ausgestattet. Dadurch kann der Licht- und Wärmeeinfall in die Wohnung reguliert werden. Neben der Abstellkammer auf dem Balkon gehören ein ca. 20 m² großer Dachboden und ein Verschlag in dem außerordentlich trockenen Keller zu der Wohnung. Im Haus gibt es einen Aufzug, der auch den Keller erschließt. Die Immobilie wird durch 2 Tiefgaragenstellplätze mit einem modernen Duplex-Parksystem sowie einem Einzelstellplatz im Hof vervollständigt. Die Wohnung wird nur zusammen mit den Stellplätzen verkauft. 1 Autostellplatz (5000), Courtage: 3,57 %
Sasstraße
Leipzig - Gohlis
225.000,00 €
4 Zimmer
102,27 qm
voll_saniert, Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL. Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125,54 m². Die Wohneinheit überzeugt vor allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der große Schlafbereich mit angrenzendem Wannenbad. Ein zusätzliches Duschbad befindet sich auf der unteren Etage der Wohneinheit. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit leerstehend. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Gohlis
0,00 €
3 Zimmer
125,54 qm
voll_saniert, Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL. Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Hier eröffnet sich die tolle Gelegenheit, zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem der interessantesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und lassen sich prima zu einer großen, geräumigen Wohnung zusammenlegen und würde Ihnen auf 105,66m² viele Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die WE1 mit ihrem gut geschnittenen Zimmer ist mit Laminat in den Wohnräumen, sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet. Ein eigenes Abteil im Keller bietet weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum/ab dem 01.06.2024 WE2 bietet Ihnen auf 47,18 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die geräumigen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen, sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet. Ebenso gehört ein eigenes Abteil im Keller mit weiteren Stauraum zum Kaufgegenstand. Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse und ein Balkon. Die letzte Mieterhöhung erfolgte ab/zu dem 01.06.2024 Zwei Garagenstellplätze sind in diesem Angebot mit inkludiert. In der näheren Umgebung befindet sich alles, was man für den Alltag benötigt. Die Gohlis-Arkaden, die Straßen- und Bahnstation Leipzig-Gohlis, der Arthur-Bretschneider-Park sowie Restaurants sind fußläufig zwischen 5-10min leicht zu erreichen. Weiterhin befinden Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, in weiterer Umgebung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Gohlis
0,00 €
3 Zimmer
105,66 qm
voll_saniert, Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Die helle Gewerbeeinheit im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 89,91m². Die Einheit ist mit Laminat in den Arbeitsräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet. Zum Preis gehört ein eigener Duplex-Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Einheit verfügt über einen großzügigen eigenen Garten und kann in Wohnungseigentum umgewandelt werden. Gemäß Teilungserklärung ist die Umwandlung in Wohneigentum grundsätzlich zulässig und bedarf nicht der Zustimmung der übrigen Miteigentümer. Die Einheit ist aktuell gewerblich vermietet, eine Kündigung ist jeweils zum Jahresende mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten möglich. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Gohlis
0,00 €
4 Zimmer
89,91 qm
Die Landsberger Straße befindet sich im Stadtteil Gohlis, im Norden der Messestadt Leipzig. Das Gohliser Viertel ist geprägt von Wohnhäusern, die überwiegend in der Gründerzeit errichtet worden sind. Aber auch interessant und attraktiv gestaltete Neubauten binden sich in die umliegende Architektur ein. Über die Georg-Schumann-Straße oder die Lindenthaler Straße und Waldstraße ist der Innenstadtring mit seinen vielseitigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in ungefähr zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs sind in kürzester Zeit fußläufig erreicht und bieten so eine ausgezeichnete Anbindung an den Stadtkern. Im direkten Umkreis der Landsberger Straße haben sich verschiedene Ärzte niedergelassen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Entfernung vorhanden. Der beliebte Arthur-Bretschneider-Park sowie das Rosental befinden sich in Gohlis und laden die Anwohner wie auch Gäste zu Spaziergängen und Erholung ein. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einer 1997 erbauten Neubauanlage (Gewerbe und Wohnen bzw. Ärztehaus). Der Wohnkomplex bietet seinen Bewohnern gehobenen Wohnkomfort mit Fahrstuhl sowie Tiefgaragenstellplätzen. Die Liegenschaft wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Die Liegenschaft verfügt über einen Vorder- und Hintereingang und ist barrierearm. Die Wohnung selber überzeugt durch einen bedarfsgerechten Grundriss sowie einen gepflegten Zustand. Besonderes Highlight sind die 4 Balkone (davon 2 kleinere Balkone), welche einen einmaligen Blick über die Stadt Leipzig bieten. Das großzügige Wohnzimmer ist ebenso wie der Flur mit Parkett ausgestattet und bietet Zugang zu einem der Balkone sowie der gefliesten Küche. Im unteren Bereich befindet sich zudem ein Gäste-WC sowie ein Einbauschrank. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich 2 Schlafräume sowie das kleinere Zimmer befinden. Alle diese Bereiche sowie der Flur sind mit Laminat versehen. Im oberen Bereich befindet sich zudem das Tageslichbad, welches mit u.a. mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein großer Balkon sowie 2 kleinere Balkone befinden sich auf dieser Ebene. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox. Zusätzlich befinden sich im Kellerbereich ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker gehört ebenfalls zu der Wohnung). Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind ab dem 01.01.2025 unvermietet. Eine Eigennutzung sowie eine Neuvermietung sind somit möglich. Gemäß dem Wirtschaftsplan für die Wohnung und den TG-Stellplatz beträgt das monatlich zu leistende Hausgeld 540,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann gern über unser Büro eingesehen werden. Detaillierte Informationen zu dem Angebot erhalten Sie über unser Büro sowie unser Objektexposé. Parkett, Bad mit Wanne, Dusche
Landsberger Straße
Leipzig - Gohlis
320.000,00 €
3,5 Zimmer
101,84 qm
voll_saniert, Gohlis-Süd liegt im südlichen Teil von Gohlis und grenzt unmittelbar an das Stadtzentrum von Leipzig. Es erstreckt sich vom Rosental bis zur Landsberger Straße im Norden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gut erhaltenen und oft liebevoll sanierten Altbauten aus, die vor allem aus der Gründerzeit und dem Jugendstil stammen. Diese verleihen Gohlis-Süd ein charmantes und historisches Flair. Zahlreiche Grünflächen wie der Arthur-Bretschneider-Park, bieten den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Gohlis-Süd ist ein lebendiger und begehrter Stadtteil von Leipzig, der durch seine hervorragende Infrastruktur, die hohe Wohnqualität, zahlreiche Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten überzeugt. Die Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht Gohlis-Süd zu einem idealen Wohnort für Menschen aller Altersgruppen. Zum Verkauf steht eine einzigartige Maisonette-Dachgeschosswohnung, welche auf großzügigen 115 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla und besticht durch zahlreiche historische Details wie Echtholzparkett, aufwendig gestaltete Eingangstüren sowie die kunstvolle Fassadengestaltung des Objektes. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in das helle 27 m² große Wohnzimmer, das Gäste-WC sowie die moderne Küche. Die Einbauküche wurde 2016 installiert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, wobei Herd und Backofen 2020 sowie die Spülmaschine 2023 erneuert wurden. Über die Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss der Wohnung. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres offenes Zimmer, welches sich ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, zwei Waschbecken und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Eine praktische Abstellkammer rundet das Raumangebot ab. Die Kombination aus historischer Architektur und moderner Innenausstattung macht diese Jugendstilwohnung besonders attraktiv für Liebhaber klassischer Baukunst und bietet gleichzeitig jede Menge Platz für individuelles Wohnen. Sollte die Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei uns!, Courtage: 14.994,-€
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Leipzig - Gohlis
0,00 €
4 Zimmer
115,00 qm
voll_saniert, Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL. Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Aufzug eine angenehme Alternative zur Treppe. Nutzen Sie die Chance, zwei sonnendurchflutete Eigentumswohnungen im Dachgeschoss des ruhigen Hinterhauses zu erwerben. Die Wohnungen Nr. 24 und 25 bieten Ihnen auf 76,86 m² und 37,95 m² viele Entfaltungs- und Kombinationsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen Einheiten sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten viel Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Platz nicht ausreichen, bieten Ihnen jeweils eigene Abteile im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit sind der großzügigen Balkone. Freuen Sie sich auf ein schönes Frühstück an warmen Tagen an der frischen Luft. Wenn Sie zum Feierabend von der Arbeit nach Hause kommen, bietet diese Wohnung noch ein weiteres Highlight für Sie. Anstatt gestresst noch nach einem Parkplatz zu suchen, können Sie in Ruhe und entspannt auf Ihrem eigenen Privatparkplatz parken. Zwei eigene Duplex-Garagenstellplätze sind in diesem Angebot mit inkludiert. Beide Einheiten sind aktuell vermietet. In der näheren Umgebung befindet sich alles, was man für den Alltag benötigt. Die Gohlis-Arkaden, die Straßen- und Bahnstation Leipzig-Gohlis, der Arthur-Bretschneider-Park sowie Restaurants sind fußläufig zwischen 5-10min leicht zu erreichen. Weiterhin befinden Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, in weiterer Umgebung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Gohlis
0,00 €
5 Zimmer
114,81 qm
voll_saniert, Gohlis-Süd ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. Die Architektur ist geprägt von historischen Altbauten und Jugendstilhäusern, die dem Viertel einen charmanten und gemütlichen Charakter verleihen. In Gohlis-Süd gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der beliebte Rosentalpark mit seinem Rosentalteich ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Auch der angrenzende Auwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt macht Gohlis-Süd zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Insgesamt bietet Gohlis-Süd eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Leipzig macht. Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1997 sanierten Altbau aus dem Jahr 1880 und liegt im 2. Obergeschoss. Sie eignet sich ideal als Familienwohnung und ist eine von insgesamt 7 Wohneinheiten im Haus. Zu den Highlights der Wohnung gehören ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Balkonzugang. Küche und Bad sind gefliest. Die restlichen Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Das Masterbad verfügt über eine Wanne und es gibt ein zusätzliches Gästebad mit Dusche. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Westbalkon bietet einen schönen Ausblick und die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre in dieser beliebten Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Vereinbaren Sie gern Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich, Courtage: 13.480,00 €
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Leipzig - Gohlis
0,00 €
4 Zimmer
105,07 qm
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