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Beschreibung

gepflegt, Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Tschaikowskistraße 16, Leipzig, in einem zentral gelegenen und gut angebundenen Stadtteil. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto aus. Verkehrsanbindung: - ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht eine einfache Anreise für Kunden und Mitarbeiter. - Auto: Die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A14 bieten eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Kunden macht. Umfeld: Die Tschaikowskistraße liegt in einem gut frequentierten Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine hohe Besucherfrequenz erzeugen und so zur Attraktivität des Standorts beitragen. Infrastruktur: Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend ausgebaut, mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Die Tschaikowskistraße 16 bietet für eine Gewerbeeinheit eine ideale Lage mit guter Sichtbarkeit, exzellenter Anbindung und einem attraktiven Umfeld. Sie eignet sich besonders gut für Unternehmen, die eine gehobene Kundschaft / Nachfrage ansprechen wollen. Neu in der Vermietung- tolle Ladeneinheit mitten im kaufkraftstarken Waldstraßenviertel! - Erdgeschoss (fast barrierefrei) - ca. 170m² Fläche/ teilbar - tolle Lage im kaufkraftstarken Waldstraßenviertel (Tschaikowskistraße 16) - denkmalgeschütztes Objekt (generalsaniert) - 4-6 Zimmer möglich - Einbauküche vorhanden - Abstellfläche angrenzend - Zweiter Zu- und Ausgang (auch für Hubwagen geeignet) vielseitigste Nutzungsarten möglich: - Büro oder Verkaufsfläche - Ausstellungsraum für Firmen - Kunstatelier - Unterschiedliche Arten von Dienstleistungen, die die hohe Kaufkraft im Standort/im Waldstraßen-Viertel realisieren wollen - Praxisräume für verschiedene Arten von Freiberuflern so aus dem Bereich der Ärzte und Fachärzte sowie andere Mediziner - Freiberufler wie Architekten, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Notare, Ingenieure sowie weitere Beratungsberufe - auch gewerbliche Dienstleister Am Standort ist keine warme Gastronomie wie Imbiss- oder Dönerläden möglich. Worauf warten Sie noch? Jetzt Besichtigung vereinbaren! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.