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: voll_saniert, Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Zum Verkauf steht eine ca. 49,35m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 4.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung ist für 10,01 €/m² vermietet. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.; /; Erfurt - Krämpfervorstadt; 0,00 €; 2 Zimmer; 49,35 qm

: voll_saniert, Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Erwerben Sie eine geräumige Dachgeschosswohnung im Rohbau, zentral gelegen im begehrten Erfurter Zentrum. Diese befindet sich im Dachgeschoss eines 1980 erbauten und 1998 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wird inklusive einer Baugenehmigung, samt Plänen der Architektin, zum Selbstausbau verkauft. Die anfallenden Kosten des Ausbaus sind vom Käufer zutragen. Die geplante Aufteilung sieht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 131,23 m² vor, einschließlich zweier Bäder und einer Abstellkammer. Eine Dachloggia kann ebenfalls realisiert werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Balkon/Loggia/Terrasse -Fahrradraum -Keller; /; Erfurt - Krämpfervorstadt; 0,00 €; 4 Zimmer; 131,23 qm

: voll_saniert, Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Zum Verkauf stehen 5 Eigentumswohnungen in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die Wohnungen befindet sich in einem 1980 erbauten und 1998 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.; /; Erfurt - Krämpfervorstadt; 0,00 €; 9 Zimmer; 227,41 qm

: voll_saniert, Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Ihr Traum vom Eigentum in unmittelbarer Nähe zur Erfurter Altstadt! Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 96,31m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die familienfreundliche 4-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Die schönen, hellen Wohnräume und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest. Die Wohneinheit ist seit dem 01.07.2016 für 5,50€/m² vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns doch einfach direkt für weitere Informationen zu Ihrem neuen Zuhause! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.; /; Erfurt - Krämpfervorstadt; 0,00 €; 4 Zimmer; 96,31 qm

: Wir verkaufen Ihnen keinen Zwangsversteigerungskatalog !!! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre gewünschte Immobilie aus dem Zwangsversteigerungsverfahren herauszuholen. Registrieren Sie sich kostenfrei auf Immo-Paradise Wählen Sie das gewünschte Objekt aus und los gehtâ€™s! Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage. Willkommen in diesem charmanten Anwesen mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Geräte. Der angrenzende Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen. Im Inneren des Hauses befindet sich ein Estrich, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann, um persönliche Gegenstände ordentlich zu verstauen. Die Verwendung von Stein im gesamten Anwesen verleiht dem Haus eine robuste und langlebige Struktur, die gleichzeitig einen rustikalen Charme ausstrahlt. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit, die ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht. Entdecken Sie die Vorzüge dieses Anwesens und lassen Sie sich von seinem einladenden Ambiente begeistern. Immo Paradise bae5ad26 a430129b 467020*3506; /; Erfurt - Melchendorf; 12.000,00 €; 0,00 qm

: renovierungsbedürftig, kleines Einfamilienhaus im Norden von Erfurt, Sie interessieren sich für ein kleines Einfamilienhaus unweit des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Erfurt. Auf dem circa 600m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus, eine Garage, ein Carport, kleiner Schuppen als Nebengelass, eine angelegte Terrasse, Blumenbeete im Vorgarten und Wiese hinter dem Haus. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, wobei ein Teil direkt vom Haus aus begehbar ist, der zweite Teil über eine Außentreppe vom Garten. Die Fenster wurden 1996 eingebaut und sind mit manuell bedienbaren Außenjalousien versehen. Eine neue Heizungsanlage ist seit Dezember des vergangenen Jahres in Betrieb. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Gäste-WC, Flur, Küche und Speisekammer, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, sowie vier weitere Zimmer. Der Dachboden des Hauses ist unausgebaut und ungedämmt. Die letzte Eindeckung erfolgte Anfang 1990. Baujahr: 1933 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas, 1 Garage, Courtage: 3,57%; /; Erfurt - Krämpfervorstadt; 435.000,00 €; 5 Zimmer; 110,00 qm

: voll_saniert, Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die Wohnungen befindet sich in einem 1980 erbauten und 1998 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.; /; Erfurt - Krämpfervorstadt; 0,00 €; 5 Zimmer; 133,49 qm

: voll_saniert, Erfurt ist mit rund 215.000 Einwohnern als Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen zugleich die größte Stadt Thüringens und ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt besitzt einen sehr schönen alten kulturhistorischen Stadtkern. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hierdurch über eine Reihe stetig wachsender Gewerbegebiete. Es sind Anschlussstellen zu den A 4 und A 71 gegeben, zudem queren die B 4 und die B 7 die Stadt. Ein ICE-Anschluss ist vorhanden sowie der Flughafen Erfurt-Bindersleben. Beide Häuser befinden sich in einer ruhigen Seitenstrasse. In unmittelbarer Nähe sind das Amtsgericht und das Bundesarbeitsgericht. Die Innenstadt mit Dom und Severiekirche sowie der Petersberg mit Zitadelle und auch die IGA sind fußläufig zu erreichen. Es gibt eine sehr gute ÖPNV-Anbindung, ca. 160 Meter entfernt in der Rudolfstrasse befinden sich Straßenbahnanschlüsse in Richtung Innenstadt und Flughafen. Kindertagesstätten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ausstattungsmerkmale: -Gas-Zentralheizung -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Holzfenster -Haustür in Holz -Furnierholz-Innentüren -Original-Innentüren -Teppichbelag -Laminatboden -Holzdielen -Fliesen-Bodenbelag -Linoleumboden -Gas-Etagenheizung -Gas-Durchlauferhitzer -Zentrale Warmwassererzeugung -Bad mit Fenster -Einbauküche -Keller -Gepflasterte Wege -Pflegeleichter Garten -Balkon, Courtage: 107.100,00 €; /; Erfurt - Peterborn Siedlung; 0,00 €; 1040,24 qm

: gepflegt, Erfurt (OT Egstedt) Es handelt sich um eine absolut beliebte Wohnlage, nur wenige Fahrminuten von Erfurt-Süd entfernt. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Besonders geschätzt wird die günstige Anbindung nach Erfurt sowie die totale Ruhe einer kleinen Ortschaft. Der Ortsteil verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine gute ÖPNV Anbindung. Der Bodenrichtwert beträgt 135€/qm (Stand: 1.1.24), Wunderschönes Einfamilienhaus in *Erfurt OT Egstedt*zu verkaufen Dieses charmante Einfamilienhaus in Erfurt Ortsteil Egstedt besticht durch seine Helligkeit und Freundlichkeit, sowie einen wunderschönen Garten mit Teich und Terrasse. Das ca. 1994 erstmals bezogene Haus verfügt über eine neue Gaszentralheizung für optimalen Komfort und energieeffizientes Heizen. Zudem wurde eine neue Einbauküche installiert, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die die Natur lieben und den Komfort eines modernen Hauses schätzen. Die im Haus verwendeten Materialien (z.B. Marmortreppe, Türen als Sonderanfertigungen) sind von höchster Qualität und Güte. Das Haus präsentiert sich in einem tadellosen Zustand Nach erster Beurteilung sollte es möglich sein, auf dem Grundstück ein weiteres Haus errichten zu können. Art und Größe wurden jedoch nicht geprüft und sind vorbehaltlich etwaiger behördlicher Genehmigungen und Auflagen. Die Übergabe ist für 2025 geplant, und erfolgt in Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer. Eine teilweise Übernahme von Inventar ist in Absprache ebenfalls möglich. - Grundstücksgröße: ca. 1.177 qm - Wohnfläche: ca. 145 qm inkl. Teilbereich Souterrain. - Wohn- und Nutzfläche: ca. 167 qm - BJ: ca. 1994 - wesentliche Bereiche des Souterrain sind zu Wohnzwecken nutzbar - neue Gaszentralheizung - Infrarotsauna - Zisterne - Teich - neue Einbauküche - Fahr- und Wegerecht auf Nachbargrundstück könnte weitere Grundstücksbebauung ermöglichen, Grundstücksfläche: 1177,00 m², Courtage: 3,57; Zeisigweg; Erfurt - Land; 498.000,00 €; 8 Zimmer; 145,00 qm

: voll_saniert, Das Objekt befindet sich in dem beliebten Stadtteil Krämpfervorstadt. Dieser zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr, sowie durch eine ansprechende Bebauung in Gründerzeitarchitektur aus. Durch die gute Anbindung sind die Altstadt sowie das bekannte Hanseviertel in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs im direkten Einzugsgebiet. Ausstattungsmerkmale: -Sonstige Bauweise -Betonsteindach -Sonstige Dacheindeckung -Wärmedämmfassade -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Haustür in Kunststoff -Brandmelder -Furnierholz-Innentüren -Fliesen-Bodenbelag -Kunststoffbelag -Linoleumboden -Zentrale Warmwassererzeugung -Stahlbetontreppe -Keller -Balkon/Loggia/Terrasse -Gepflasterte Wege -Pflegeleichter Garten, Courtage: 279.650,00 €; /; Erfurt - Krämpfervorstadt; 0,00 €; 0,00 qm

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