Wiesestraße, Debschwitz, Gera
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- Objekt-ID:
- 5LPRN
- Stadtteil:
- Debschwitz
- Objekt-Typ:
- Gewerbeobjekt
- Wohnungstyp:
- Apartment
- Zustand:
- Saniert
- Kaltmiete:
- 1100,00 EUR
- Nebenkosten:
- 350,00 EUR
- Energieverbrauchskennwert:
- 48,60 kWh/m²a ( A )
(Energie für Warmwasser ist enthalten) - Energieträger:
- Gas
- Baujahr:
- 1996
Beschreibung
gepflegt, **Lage** Die Gewerberäume befinden sich in der Wiesestraße, eine der belebtesten und längsten Straßen in Gera-Debschwitz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Die Gegend bietet viele kleinere Geschäfte und Restaurants. Zusätzlich liegt im Umkreis von 500 Metern ein Getränkemarkt und ein Lidl. Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer-0 oder besuchen Sie unsere Webseite xxx Dieses Gewerbe eignet sich zur vielseitigen Nutzung. Sie suchen Mietflächen für einen Laden, eine Bar, ein kleines Restaurant, ein Büro, ein Beautystudio eine Kanzlei oder zur sonstigen Nutzung, dann sind Sie hier genau richtig! Besonders ist die präsente Lage in einem beliebten Stadtteil Geras und die großflächige Schaufensterfront des Gewerbes. Dieser bisher als gemütliche Bäckerei inklusive Cafe geführte Laden ist bekannt als das Cafe Kanzler. Daher mieten Sie neben zwei größeren Ladenräumen mit Sitzmöglichkeiten, getrennten Damen- und Herren-WCs, einer Küche und einem Personalraum auch ein Stück Geschichte der Stadt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. **Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 48,6 kWh/(m²a), gültig bis 15.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse A. Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten vor Ort zu präsentieren. **Ausstattung:** *Bodenbelag in allen Räumen: Fliesen (Ausnahme Cafe R. 2) *Bodenbelag Cafe R. 2: Laminat *WCs mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel *Herren-WC mit Pisoir *Vollmöbliert als Ladenlokal: Möbel können vom Vormieter gegen Abstandszahlung nach Absprache übernommen werden *Abstellraum *WC für Personal *Küche mit Bodenfliesen, Fliesenspiegel und Küchengeräten *Öffentliche Stellplätze unmittelbar vor dem Gebäude