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voll_saniert, Im Osten der Stadt gelegen, schließt Neustadt-Neuschönefeld unmittelbar an das Grafische Viertel und damit auch die Leipziger Innenstadt an. Auf der Eisenbahnstraße, der belebten Magistrale des Viertels, empfangen einen ganz unterschiedliche, reizvolle Sinneseindrücke: Hier gibt es den afrikanischen Imbiss, den chinesischen Geschenkartikelladen und den türkischen Gemüse- und Obststand. Interkulturelle Begegnungen werden auf der Eisenbahnstraße täglich gelebt und tragen zum unvergleichlichen Flair von Neustadt-Neuschönefeld bei. Verlässt man die lebendige Atmosphäre der Eisenbahnstraße, empfängt einen Ruhe. Neustadt-Neuschönefeld kann ein ausgesprochen idyllisches Viertel sein, dessen Bausubstanz immer wieder von grünen Bereichen durchbrochen und aufgelockert wird. Das optimal angebundene Viertel ermöglicht das Erreichen der Innenstadt in nur wenigen Minuten über die Tramlinien 1 und 3, 8 und 13. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ebenfalls in 10 Gehminuten erreichbar. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld. Das 1930 errichtete Objekt wurde in den neunziger Jahren kernsaniert und seither immer wieder modernisiert. Das voll unterkellerte Objekt verfügt über 25 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist nahezu voll vermietet. Zur Ausstattung gehören Balkone, Fußbodenheizung, Einbauküche, Laminatböden sowie teilweise Gäste-WC. Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrstuhl und befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Die Lage der ruhig gelegenen Immobilie ist insbesondere bei jungen Leuten beliebt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 181.475,-€
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Leipzig - Neustadt
0,00 €
1853,58 qm
voll_saniert, Im Osten der Stadt gelegen, schließt Neustadt-Neuschönefeld unmittelbar an das Grafische Viertel und damit auch die Leipziger Innenstadt an. Auf der Eisenbahnstraße, der belebten Magistrale des Viertels, empfangen einen ganz unterschiedliche, reizvolle Sinneseindrücke: Hier gibt es den afrikanischen Imbiss, den chinesischen Geschenkartikelladen und den türkischen Gemüse- und Obststand. Interkulturelle Begegnungen werden auf der Eisenbahnstraße täglich gelebt und tragen zum unvergleichlichen Flair von Neustadt-Neuschönefeld bei. Verlässt man die lebendige Atmosphäre der Eisenbahnstraße, empfängt einen Ruhe. Neustadt-Neuschönefeld kann ein ausgesprochen idyllisches Viertel sein, dessen Bausubstanz immer wieder von grünen Bereichen durchbrochen und aufgelockert wird. Das optimal angebundene Viertel ermöglicht das Erreichen der Innenstadt in nur wenigen Minuten über die Tramlinien 1 und 3, 8 und 13. Die Straßenbahnlinien 4 und 7 sowie die Busse 72, 73 und 90 bringen ihre Passagiere zur Innenstadt. Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung. Sie befindet sich in einem 1910 erbauten Denkmalschutzobjekt, welches 1996 saniert wurde. Hinter gelber Klinkerfassade und rotem Ziegeldach verbirgt sich die derzeit vermietete Dachgeschosswohnung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 62,57m², bietet die ETW genügen Platz zur persönlichen Entfaltung. Das helle Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur verfügen über Laminat, die Küche und das Wannenbad über Fliesenboden. Ausgestattet mit einem Balkon lässt sich die Aussicht in den grünen Innenhof genießen. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und die Keller sind trocken. Die Wohnung wurde zum 15.04.2023 neu vermietet und stellt mit einer Rendite von 4,45% eine solide Kapitalanlage dar. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich
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Leipzig - Neustadt
0,00 €
3 Zimmer
62,57 qm
Wir verkaufen Ihnen keinen Zwangsversteigerungskatalog !!! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre gewünschte Immobilie aus dem Zwangsversteigerungsverfahren herauszuholen. Registrieren Sie sich kostenfrei auf xxx Wählen Sie das gewünschte Objekt aus und los geht’s! Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage. Diese charmante Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und gemütliche Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für helle Räume und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das Parkett verleiht den Wohnräumen einen eleganten Touch und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, den Wohnraum optimal zu nutzen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung wird der Raum zu einer Wohlfühloase. Die Immobilie eignet sich ideal für Personen, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen das Wohnen hier besonders angenehm. Ob als Paar, Familie oder Single - hier findet jeder sein persönliches Wohlfühlambiente. Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie und fühlen Sie sich vom ersten Moment an zuhause. Immo Paradise 771fea0e a430129b 466792*3506
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Leipzig - Neustadt
120.000,00 €
146,00 qm
Das im Osten Leipzigs gelegene Paunsdorf präsentiert sich als ein bemerkenswerter Stadtteil: Umgeben vom Paunsdorfer Wäldchen treffen hier verschiedene Gesichter der Stadt Leipzig aufeinander. Im Viertel befinden sich zudem die Sachsentherme sowie das Paunsdorf-Center. Der Ortsteil, bekannt für seine Plattenbausiedlungen, hat aber weitaus mehr zu bieten als nur vermeintlich monotone und einfarbige Ost-Architektur. Erreicht man das Stadtviertel aus westlicher Richtung, so gelangt man nach Alt-Paunsdorf und stößt auf dörfliche Strukturen, auf alte und neue Ein- und Mehrfamilienhäuser und insgesamt ein ruhiges und beschauliches Wohnflair. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das sich im Osten des Stadtteils befindliche Paunsdorf Center, zusammen mit einem großen Supermarkt und anderen Einkaufsmöglichkeiten. In der direkten Umgebung des Grundstückes befinden sich Grünflächen, Wohnhäuser und Gewerbeobjekte. Zum Verkauf steht ein 430 m² großes Baugrundstück in Leipzig-Paunsdorf. Auf dem Baugrundstück befindet sich gegenwärtig ein unterkellertes 2,5-geschossiges Haus mit 150 m² Wohnfläche. Laut Denkmalamt wäre es möglich das denkmalgeschützte Haus im Zuge eines Neubaus abzureißen. Sollte das Haus jedoch erhalten und mit einem Neubau verbunden werden, kann die Denkmal-AfA geltend gemacht werden. Bei Abriss gäbe es in diesem Bereich des Grundstücks voraussichtlich keine neue Baugenehmigung. Der straßenbegleitende Neubau hätte eine Grundfläche von ca. 160 m². Entsprechend der Nachbarbebauung sollte eine dreigeschossige Bebauung plus Dachgeschoss möglich sein. Damit ergäbe sich eine Bruttogeschossfläche von ca. 560 m². frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 26.775 €
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Leipzig - Paunsdorf
0,00 €
0,00 qm
voll_saniert, Die Wohnlage an der Rosa-Luxemburg-Straße 48 in Leipzig zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile problemlos erreichbar sind. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist lediglich 150 Meter entfernt, was einem gemütlichen Spaziergang von etwa zwei Minuten entspricht. Der Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in etwa zehn Minuten und zu Fuß in etwa 18 Minuten erreichbar. Die lebhafte Innenstadt kann man in rund 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in einem entspannten 20-minütigen Spaziergang erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnlage äußerst praktisch macht. Die Gegend ist besonders bei kreativen Köpfen beliebt und aufgrund der vergleichsweise günstigen Mietpreise auch bei Studenten sehr gefragt. Der nahegelegene Park Rabet bietet eine grüne Oase für Erholung und Begegnungen, was die Wohnqualität weiter steigert. Zudem sorgt die Nähe zu den Bundesstraßen 2, 6 und 87 sowie zur Autobahn 14 für eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Diese exquisite Familienwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 92,93 m² bietet die Wohnung drei großzügige Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Der Südbalkon sorgt für helle und freundliche Wohnräume und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Auch die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen Atmosphäre ermöglicht. Die Böden der Wohnräume und des Flurs sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind. Diese Materialien sorgen für eine pflegeleichte und zugleich stilvolle Wohnumgebung. Genießen Sie das historische Flair und den modernen Komfort dieser einzigartigen Wohnung. Erleben Sie das pulsierende Leben in einer der schönsten Gegenden Leipzigs und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 10.492,23 €
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Leipzig - Neustadt
0,00 €
3 Zimmer
92,93 qm
voll_saniert, Im Osten der Stadt gelegen, schließt Neustadt-Neuschönefeld unmittelbar an das Grafische Viertel und damit auch die Leipziger Innenstadt an. Auf der Eisenbahnstraße, der belebten Magistrale des Viertels, empfangen einen ganz unterschiedliche, reizvolle Sinneseindrücke: Hier gibt es den afrikanischen Imbiss, den chinesischen Geschenkartikelladen und den türkischen Gemüse- und Obststand. Interkulturelle Begegnungen werden auf der Eisenbahnstraße täglich gelebt und tragen zum unvergleichlichen Flair von Neustadt-Neuschönefeld bei. Verlässt man die lebendige Atmosphäre der Eisenbahnstraße, empfängt einen Ruhe. Neustadt-Neuschönefeld kann ein ausgesprochen idyllisches Viertel sein, dessen Bausubstanz immer wieder von grünen Bereichen durchbrochen und aufgelockert wird. Das optimal angebundene Viertel ermöglicht das Erreichen der Innenstadt in nur wenigen Minuten über die Straßenbahnlinien 1, 3, 8 und 13. Ausstattungsmerkmale: -Holzfenster mit Isolierverglasung -Elektro-Durchlauferhitzer -Massivbauweise -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Haustür in Holz -Beschichtete Innentüren -Original-Innentüren -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Öl-Zentralheizung -Betontreppe mit Holzstufen -Dusche/WC -Bad mit Fenster -Innenliegendes Bad (ohne Fenster) -Türsprechanlage -Keller -Balkon/Loggia/Terrasse -Abstellraum -Gartenmitbenutzung -Balkon -Einbauküche -Küche mit Fenster, Courtage: 119.000,00 €
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Leipzig - Neustadt
0,00 €
0,00 qm
Wir verkaufen Ihnen keinen Zwangsversteigerungskatalog !!! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre gewünschte Immobilie aus dem Zwangsversteigerungsverfahren herauszuholen. Registrieren Sie sich kostenfrei auf xxx Wählen Sie das gewünschte Objekt aus und los geht’s! Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage. Diese charmante Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Vorzüge. Ein geräumiger Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu bewundern. Die Immobilie verfügt zudem über eine praktische Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände. Im Inneren erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes WC, das den Komfort des täglichen Lebens erhöht. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Platz für die Lagerung von Vorräten, Sportausrüstung oder anderen persönlichen Gegenständen. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Helle Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit praktischen Annehmlichkeiten sind. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser einladenden Immobilie, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Immo Paradise 3aebccd6 a430129b 466829*3506
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Leipzig - Plagwitz
650.000,00 €
/ Zimmer
527,00 qm
voll_saniert, Im Osten der Stadt gelegen, schließt Neustadt-Neuschönefeld unmittelbar an das Grafische Viertel und damit auch die Leipziger Innenstadt an. Auf der Eisenbahnstraße, der belebten Magistrale des Viertels, empfangen einen ganz unterschiedliche, reizvolle Sinneseindrücke: Hier gibt es den afrikanischen Imbiss, den chinesischen Geschenkartikelladen und den türkischen Gemüse- und Obststand. Interkulturelle Begegnungen werden auf der Eisenbahnstraße täglich gelebt und tragen zum unvergleichlichen Flair von Neustadt-Neuschönefeld bei. Verlässt man die lebendige Atmosphäre der Eisenbahnstraße, empfängt einen Ruhe. Neustadt-Neuschönefeld kann ein ausgesprochen idyllisches Viertel sein, dessen Bausubstanz immer wieder von grünen Bereichen durchbrochen und aufgelockert wird. Das optimal angebundene Viertel ermöglicht das Erreichen der Innenstadt in nur wenigen Minuten über die Tramlinien 1 und 3, 8 und 13. Die Straßenbahnlinien 4 und 7 sowie die Busse 72, 73 und 90 bringen ihre Passagiere bis an die Randgebiete des Viertels. Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung, welche sich in einem ca.1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung verfügt mit ihrem großzügigen Schnitt über eine Wohnfläche von ca. 57m², bestehend aus Wohnzimmer, einer großen Küche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und Zugang zum Balkon. Ein gefliestes Bad mit Badewanne und ein geräumiges Schlafzimmer gehören ebenso zur Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich mit einer monatlichen Mieteinnahme von 349,98€ auf 4199,76€ pro Jahr. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.09.2022 durch geführt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Neustadt
0,00 €
2 Zimmer
57,00 qm
voll_saniert, Der Ortsteil Volkmarsdorf liegt im östlichen Teil von Leipzig und ist ca. 15 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt. Volkmarsdorf ist, wie viele Stadtteile des Leipziger Ostens, architektonisch eine Mischung aus Gründerzeit-, Genossenschafts- und Neubauwohnungen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Viele Dienstleister und Geschäfte findet man an der Eisenbahnstraße, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten oder dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, wie dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Courtage: 68.425,00 €
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Leipzig - Neustadt
0,00 €
580,00 qm
Das im Osten Leipzigs gelegene Paunsdorf präsentiert sich als ein bemerkenswerter Stadtteil: Umgeben vom Paunsdorfer Wäldchen treffen hier verschiedene Gesichter der Stadt Leipzig aufeinander. Im Viertel befinden sich zudem die Sachsentherme sowie das Paunsdorf-Center. Der Ortsteil, bekannt für seine Plattenbausiedlungen, hat aber weitaus mehr zu bieten als nur vermeintlich monotone und einfarbige Ost-Architektur. Erreicht man das Stadtviertel aus westlicher Richtung, so gelangt man nach Alt-Paunsdorf und stößt auf dörfliche Strukturen, auf alte und neue Ein- und Mehrfamilienhäuser und insgesamt ein ruhiges und beschauliches Wohnflair. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das sich im Osten des Stadtteils befindliche Paunsdorf Center, zusammen mit einem großen Supermarkt und anderen Einkaufsmöglichkeiten. In der direkten Umgebung des Grundstückes befinden sich Grünflächen, Wohnhäuser und Gewerbeobjekte. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um unbebautes Grundstück im Stadtteil Paunsdorf. Das Flurstück verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 310 m² und ist derzeit mit Bäumen bewachsen. Es befindet sich im Geltungsbereich des B-Planes Nr. 81 Alte Ortslage Paunsdorf, Ausweisung als Mischgebiet, GRZ 0,6, Geschossigkeit III. Eine Bebauung zu Wohnen ist möglich. Vergnügungsstätten sind nicht zulässig. Es gibt eine erste Prüfung der baulichen Machbarkeit gemäß dem B-Plan. Vorgesehen ist eine offene Bauweise, innerhalb der definierten Baulinie und Baugrenze. Eine Bebauung mit drei Vollgeschossen ist möglich. Bei einer max. Versieglung von 60 %, inkl. Flächen für Stellplatz/Garagen ist eine max. Grundfläche von 180m² möglich. Nach Abzug einer Standard-Doppelgarage würden für den Baukörper ca. 126m² Grundfläche zur Verfügung stehen. Unter Einhaltung der Abstandsflächen, links und rechts je 3m sowie nach hinten einen Garten mit 5m Tiefe (mind. 3m), ergibt sich für den Baukörper eine Bruttogrundfläche von ca. 90m². Nach der ersten Prüfung ergibt sich entsprechend eine vermietbare Fläche von ca. 70m² pro Vollgeschoss (Wohn- oder Gewerbefläche). Das Grundstück ist trink- und abwasserseitig erschlossen. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Paunsdorf
0,00 €
310,00 qm
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