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: Chemnitz mit seinen ca. 250.000 Einwohnern ist dir dreittgrößte Stadt im freistaat Sachsen. Unweit des Chemnitz-Centers mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Norden der Stadt befindet sich der Stadtteil Chemnitz-Wittgensdorf. Grün gelegen zwischen Feldern, Kleingarten- oder Einfamilienhaussiedlungen erstreckt sich der Stadtteil zwischen Murschnitz und Borna-Heinersdorf. Für eine optimale Verkehrsanbindungen sorgen die nahegelegenen Autobahnen A72 und A 4. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf mit einer Größe von 736 m². Empfohlen wird die Wohnbaunutzung. Hierzu gab es bereits eine positive beschiedene Bauvoranfrage der Stadt Chemnitz über die Errichtung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit einer geplanten Grundfläche von 120m² nebst Garage vor. Das Kaufangebot besteht aus dem Flurstück 325 (ca. 500 m²) sowie einer noch zu vermessenden Teilfläche des Flurstückes 400 (ca. 236m²). Der Abriss der aktuell noch vorhandenen Bebauung erfolgt durch den Käufer. Die Denkmalschutzrechtliche Genehmigung zum Abbruch des ehemaligen Gasthauses ist erteilt. Die entstehenden Mehrkosten durch den Abriss wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.; /; Chemnitz - Land; 0,00 €; 736,00 qm

: Mehrfamilienhaus in Niederwürschnitz bei Stollberg. Niederwürschnitz ist unmittelbar an die A72 sowie der Bahnstrecke der DB angebunden. In dem Haus befinden sich 3 Wohnungen (75m², 116m² Maisonette, 42m²) und ein Büro (30m²). Eine Wohnung befindet sich im vermieteten Zustand. Die Grundstücksfläche beträgt 4131m² und kann nach Wunsch mit einem weiteren Wohnhaus sowie Garagen und Stellplätzen bebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich 1 große Scheune, 1 überdachte Abstellfläche und eine Zementerei. Diese Objekte können je nach belieben ausgebaut oder abgerissen werden. Durch die Größe und Lage des Grundstückes ist das Objekt für Familien mit Kindern wie aber auch für Familien mit eigenem Gewerbe sehr gut geeignet. Kennzeichnend für das Objekt ist die zentrumsnahe Lage. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist weiterhin mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) und DB-Haltepunkt erreichbar. 200000 VB; Stollberger Str.; Chemnitz - Land; 200.000,00 €; / Zimmer; 260,00 qm

: Chemnitz mit seinen ca. 250.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Im Norden der Stadt befindet sich der ländlich gelegene Stadtteil Chemnitz-Wittgensdorf, unweit des Chemnitz-Centers mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Eine Grundschule, eine Kita sowie Ärzte sind ebenfalls in Wittgensdorf vorhanden. Grün gelegen zwischen Feldern, Kleingarten- oder Einfamilienhaussiedlungen erstreckt sich der Stadtteil zwischen Murschnitz und Borna-Heinersdorf. Wittgensdorf ist durch die B95 und B107 verkehrsgünstig zu erreichen. Auch die nahegelegenen Autobahnen A72 und A4 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Des Weiteren ist der Stadtteil gut an das Busliniennetz der CVAG angeschlossen. Das zu veräußernde Baugrundstück in Chemnitz-Wittgensdorf verfügt über eine Fläche von 510 Quadratmetern. Auf dem Grundstück befand sich ehemals ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus, welches abgerissen wurde. Eine erneute Bauvoranfrage wurde nicht gestellt, jedoch liegt eine Planung für eine mögliche Bebauung mit einem Doppelhaus vor. Die Errichtung eines Einfamilienhauses ist ebenfalls denkbar. Die Versorgungsmedien wie Strom, Wasser und Abwasser liegen straßenseitig an. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 5950,00 €; /; Chemnitz - Land; 0,00 €; / Zimmer; 0,00 qm

: voll_saniert, Das Objekt liegt zentrumsnahe in einer beliebten Wohngegend. Der Hauptbahnhof Chemnitz ist nur ca. 800m vom Objekt entfernt und ist zu Fuß in nur 10 Minuten zu erreichen. Das Chemnitzer Stadtzentrum ist ca. 1,6km vom Objekt entfernt und in ca. 20 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit seiner Vielzahl an Kindern und Jugendlichen, ist der Sonnenberg der "jüngste" Stadtteil von Chemnitz. Die zentrale Lage nahe des Stadtzentrums sowie zu Bus- und Hauptbahnhof sowie seine gute Verkehrsanbindung an Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn)machen den Sonnenberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Anziehend für die Bewohner ist auch der Zeisigwald, der sich nordöstlich an den Sonnenberg anschließt. Viele Häuser stehen unter Denkmalschutz. Identitätsstiftende Orte sind die weithin sichtbare Markuskirche und seine Plätze. Gründerzeitliche Gebäude, Plattenbauten und nach der Wende errichtete Wohngebäude bieten ein breit gefächertes Wohnungsangebot. Beachtlich ist der erreichte Sanierungsstand besonders in der Gründerzeitbebauung durch das Engagement privater Hauseigentümer. Typisch sind die vorhandenen kleinteiligen Strukturen des Einzelhandels, die sehr zahlreichen Klein- und Kleinstbetriebe von Gewerbetreibenden sowie viele Künstlerwerkstätten. Courtage: 110.075,00 €; /; Chemnitz - Sonnenberg; 0,00 €; 1730,56 qm

: voll_saniert, Der naturnahe Stadtteil Ebersdorf liegt im Nord-Osten von Chemnitz. Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Apotheken sind fußläufig erreichbar. Unter anderem befinden sich Edeka und Norma in mittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle der dichtgetakteten Linie 21 ist außerdem nur 2 Gehminuten entfernt. Über diese Linie sind nach 15 Minuten die Innenstadt sowie nach ca. 10 Minuten die Sachsenallee zu erreichen Ebersdorf bietet eine Menge zu entdecken, beispielsweise die historisch wertvolle Stiftskirche, das Schulmuseum, das sächsische Eisenbahnmuseum, gastronomische Einrichtungen sowie die Grundschule im Grünen. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Schieferdach -Putz-Außenfassade -Holzfenster mit Isolierverglasung -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Zentrale Warmwassererzeugung -Stahlbetontreppe -Badewanne/Dusche/WC -Bad mit Fenster -Bad mit Wanne -Türsprechanlage -Kabelanschluss -Einbauküche -Aufzug -Keller -Abstellraum -Gepflasterte Wege -Pflegeleichter Garten -Gartenmitbenutzung -Balkon -Küche mit Fenster, 30 Garagen, Courtage: 190.400,00 €; /; Chemnitz - Land; 0,00 €; 0,00 qm

: voll_saniert, Courtage: 43.137,50 €; /; Chemnitz - Sonnenberg; 0,00 €; 717,47 qm

: Das Verkaufsobjekt befindet sch im Chemnitzer Stadtteil Einsiedel. Dieser liegt ca. 12 km südostlich vom Chemnitzer Zentrum an dem Fluss Zwönitz. Direkt angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet. Die Umgebung und Nachbarschaftsbebauung wird von einer Mischbebauung in zwei- bis dreigeschossiger Bauweise geprägt. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Bildungseinrichtungen sind auf schnellem Wegen erreichbar. Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges, stark sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m² Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind historische Holztüren und die Holztreppe. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das renovierungsbedürftige Badezimmer ist gefliest. Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Geplant ist ein Glasfaseranschluss, der an das Haus geschlossen werden soll. So wurde bereits die Hülle verlegt, das Kabel selbst soll noch folgen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. -Keller -Putz-Außenfassade -Einfachverglasung -Doppelfenster -Holzfenster -Holzdielen -Fliesen-Bodenbelag -Kohle-Ofenheizung -Holztreppe -Bad mit Wanne -Unsaniert, Grundstücksfläche: 2840,0 m²; /; Chemnitz - Land; 0,00 €; 6 Zimmer; 135,00 qm

: voll_saniert, Euba ist einer von acht Stadtteilen, welches am 25.03.1994 nach Chemnitz eingemeindet wurde. Im Zuge des verstärkten Wohnungsneubaus (Einfamilienhäuser) infolge von Suburbanisierungsprozessen konnte der Stadtteil in der Nachwendezeit stark an Bevölkerung zulegen und hat heute über 100% Prozent mehr Einwohner als 1991. Dennoch blieb der ländliche Charakter mit viel Wohn- und Lebenswert bewahrt. Über die Buslinie 83 ist Chemnitz-Euba an den ÖPNV Chemnitz angeschlossen. Ausstattungsmerkmale: -Stahlbetontreppe -Bad mit Fenster -Bad mit Wanne -Aufzug -Keller -Balkon/Loggia/Terrasse -Gepflasterte Wege -Pflegeleichter Garten -Gartenmitbenutzung -Balkon -Küche mit Fenster -Gäste WC -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Haustür in Holz -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Zentrale Warmwassererzeugung -WMA im Bad, Courtage: 76.160,00 €; /; Chemnitz - Land; 0,00 €; 0,00 qm

: Das Verkaufsobjekt befindet sch im Chemnitzer Stadtteil Einsiedel. Dieser liegt ca. 12 km südostlich vom Chemnitzer Zentrum an dem Fluss Zwönitz. Direkt angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet. Die Umgebung und Nachbarschaftsbebauung wird von einer Mischbebauung in zwei- bis dreigeschossiger Bauweise geprägt. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Bildungseinrichtungen sind auf schnellem Wegen erreichbar. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück in Chemnitz. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2.840 m², bewachsen mit einer Streuobstwiese. Gelegen ist das Grundstück in einer attraktiven Wohngegend mit Blick auf den Fluss Zwönitz und unmittelbarer Nähe zum Wald. Das derzeitig bestehende Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Die vorhandene Bebauung ist sanierungsbedürftig, deshalb bietet sich ein Abriss an, mit anschließender Neubebauung. Es ist vollständig erschlossen, inklusive neuer Wasser- und Gasleitungen sowie Strom und Abwasseranschlüssen.; /; Chemnitz - Land; 0,00 €; 2840,00 qm

: voll_saniert, Gartennutzung möglich, 6 Autostellplätze, Courtage: 30.940,00 €; /; Chemnitz - Land; 0,00 €; 0,00 qm

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