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Der Stadtteil Lichtenrade, der durch Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Einzel- / Doppelhäusern und viel "Grün" geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und S -Bahn an die City angebunden. Baujahr 1906 Grundstücksfläche 1.282 m² Wohnfläche gesamt ca. 876 m² 7 Wohnungen / Wohnfläche ca. 566 m² Derzeitige Nettokaltmiete ca. 45.000,00 Euro/pa Massive Bauweise mit 3 Geschossen plus Dachgeschoß, voll unterkellert. 2018: Gasheizung mit Brennwerttherme, Wärmedämmfassade, Briefkästen. 2020: Anbau von je 6 Balkonen an der Straßen- und der Gartenfront. Warmwasserversorgung dezentral mit Durchlauferhitzern. Treppenhaus, Eingangstür und Briefkästen sind erneuert. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung nebst Teilungserklärung liegt vor. Immo Paradise 6d9f4f95 bb72f*1770, Courtage: 3,57 %
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Berlin - Lichtenrade
1.980.000,00 €
566,00 qm
Der Stadtteil Lichtenrade, der durch Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Einzel- / Doppelhäusern und viel "Grün" geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und S -Bahn an die City angebunden. Baujahr 1906 Grundstücksfläche 1.282 m² Wohnfläche gesamt ca. 876 m² 7 Wohnungen / Wohnfläche ca. 566 m² Derzeitige Nettokaltmiete ca. 45.000,00 Euro/pa Massive Bauweise mit 3 Geschossen plus Dachgeschoß, voll unterkellert. 2018: Gasheizung mit Brennwerttherme, Wärmedämmfassade, Briefkästen. 2020: Anbau von je 6 Balkonen an der Straßen- und der Gartenfront. Warmwasserversorgung dezentral mit Durchlauferhitzern. Treppenhaus, Eingangstür und Briefkästen sind erneuert. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung nebst Teilungserklärung liegt vor. Immo Paradise 51218de7 bb72f*1770, Courtage: 3,57 %
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Berlin - Lichtenrade
1.980.000,00 €
/ Zimmer
566,00 qm
Der Stadtteil Lichtenrade, der durch Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Einzel- / Doppelhäusern und viel "Grün" geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und S -Bahn an die City angebunden. Baujahr 1906 Grundstücksfläche 1.282 m² Wohnfläche gesamt ca. 876 m² 7 Wohnungen / Wohnfläche ca. 566 m² Derzeitige Nettokaltmiete ca. 45.000,00 Euro/pa Massive Bauweise mit 3 Geschossen plus Dachgeschoß, voll unterkellert. 2018: Gasheizung mit Brennwerttherme, Wärmedämmfassade, Briefkästen. 2020: Anbau von je 6 Balkonen an der Straßen- und der Gartenfront. Warmwasserversorgung dezentral mit Durchlauferhitzern. Treppenhaus, Eingangstür und Briefkästen sind erneuert. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung nebst Teilungserklärung liegt vor. Immo Paradise 6d9f4f95 bb72f*1770, Courtage: 3,57 %
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Berlin - Lichtenrade
1.980.000,00 €
566,00 qm
Die Immobilie liegt in Berlin Mahlsdorf umgeben von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist durchzogen von Naherholungsflächen, welche zu Spaziergängen einladen. Mahlsdorf liegt an der östlichen Stadtgrenze Berlins und grenzt an die Gemeinde Hoppegarten im Land Brandenburg. Südlich der Straße Alt-Mahlsdorf (Bundesstraßen B 1/B 5) Im Süden trennen Mahlsdorf vom Ortsteil Köpenick die Waldgebiete Dammheide und Mittelheide. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. In Berlin Mahlsdorf befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 844 m2 großen Eckgrundstück. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1967 errichtet und bis in den 70er Jahre erweitert. Erdgeschoss: Über einen Vorgarten gelangen Sie zu dem überdachten Hauseingangsbereich. Hier erwartet Sie einen Windfang, indem die Gasheizung installiert wurde. Ein Flur führt Sie weiter in die anderen Räumlichkeiten der Immobilie. Linkerhand vom Flur befindet sich ein Wannenbad mit WC und Handwaschbecken. In einer Nische hinter der Tür befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer können Sie nach Belieben gestalten. Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet und darunter befinden sich Dielen. Die Küche verfügt über verschiedene Schränke und Elektrogeräte. In der Küche befindet sich eine Durchreiche in das Wohnzimmer. In einem kleinen Abstellraum finden Haushaltsgeräte und andere Gegenstände ihren Platz. Der Abstellraum beinhaltet eine Bodenluke, die Zugang zu einem kleinen Kellerraum bietet. Hier können verschiedene Lebensmittel und Getränke gelagert werden. Ein weiterer Gang bietet Zugang auf die Terrasse, die teilweise über eine Überdachung verfügt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Der Gang führt Sie in das zweite Zimmer, dass als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Immo Paradise 0f781b2d 84ebee07 462901*480, - Brennwert-Kombitherme 2022 erneuert - Gartenwasserzähler vorhanden, Grundstücksfläche: 844,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
330.000,00 €
2 Zimmer
68,00 qm
Die Wünsdorfer Straße liegt im Verwaltungsbezirk Tempelhof-Schöneberg im Stadtteil Lichtenrade, der durch Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Einzel- und Doppelhäusern und viel "grün" geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und die S -Bahn an die City angebunden. Das Haus ist nur ein paar Gehminuten von der Bahnhofstraße, die den Ortskern von Lichtenrade bildet entfernt. Schöne 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit 2 Balkonen in einem sehr gepflegtem 10 Familienhaus. Die Wohnung wird 2022 frei. Immo Paradise da828e91 bb72f*1770
Wünsdorfer Straße
Berlin - Lichtenrade
339.800,00 €
2 Zimmer
75,40 qm
Das Objekt befindet sich in der Villenkolonie Lichterfelde. Der geschlossene Charakter der Kolonie als Villen- und Gartenstadt ist bis heute erhalten. Auch die alten Pflasterstraßen, der alte Baumbestand und die Gasbeleuchtung, die in den 1920er Jahren modernisiert wurde, sind überwiegend noch intakt. Die hohen Gründerzeithäuser und vergleichsweise engen baumbestandenen Alleen vermitteln bis heute die für das 19. Jahrhundert typische "urbane Gartenstadtatmosphäre", die sich deutlich unterscheidet von dörflich geprägten Villensiedlungen des frühen 20. Jahrhunderts. Auch das historische Einkaufsviertel um den Bahnhof Lichterfelde West ist renoviert und gilt als architektonisches und städtebauliches Kleinod. Durch die räumliche Nähe zu wichtigen Universitätsstandorten ist diese Wohnung ideal für Studenten. ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 10.03.2020 - gültig bis: 10.03.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1957 --------------- Diese Wohnung ist ein lohnendes Investment für Familien deren Sprösslinge in Berlin studieren möchten. Nicht nur dass diese Wohnung gut angebunden sowie durch die ruhige Lage ideal für Studierende ist, sie stellt auch langfristig ein gutes Investment dar. Nach der universitären Ausbildung der Nachkommenschaft kann diese Wohnung durch ihre gute und somit wertstabile Lage mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit gewinnbringend verkauft werden. Ideal ist die Nähe zur FU Berlin, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Der Campus der Charité-Universitätsklinik ist sogar zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses interessant Objekt. Immo Paradise 84e5f0f97*2605, Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 12 Einheiten. Das Gebäude wurde 1957 errichtet. 1983 wurde die Heizanlage erneuert, 2010 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im EG mit Blick auf einen grünen Vorgarten dessen Hecken die Privatsphäre schützen. Beachtenswert ist der geringe Energiebedarf der Wohnung, so sind mit einer monatlichen Zahlung von 180,00 € alle Nebenkosten sowie Heizkosten abgedeckt. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur und bietet eine Wohnfläche von 65 m². Die Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Zurzeit wird die Wohnung als Büro genutzt. Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Berlin - Lichterfelde
279.000,00 €
2 Zimmer
65,00 qm
Die Immobilie liegt in Berlin Mahlsdorf-Nord umgeben von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist durchzogen von Naherholungsflächen, welche zu Spaziergängen einladen. Durch die Fernverkehrsstraßen B1/B5 und A10 sowie Angebote des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Berliner Innenstadt genauso komfortabel zu erreichen wie das Brandenburger Umland. Zum nächsten S-Bahnhof gelangen Sie mit dem Auto in weniger als ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 20 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus zum sofort Einzug befindet sich auf einem ca. 535 m² ideell geteiltem Grundstück. Das Haus wurde ca. 1997 in Massivbauweise fertiggestellt und bietet Ihnen drei Zimmer, zwei Bäder und einen Balkon bei einer Wohnfläche von ca. 102 m². Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum mit vier Räumen. Weiterhin befinden sich auf dem schön arrangierten Grundstück verschiedene Zierpflanzen und Obstbäume, zwei Terrassen, ein Freisitz, ein Carport sowie ein Holzschuppen. Erdgeschoss: Vom gepflasterten Weg erreichen Sie über wenige Stufen die Eingangstür mit Glaseinsatz. Der helle und offene Flur empfängt Sie. In diesem befindet sich die Treppe aus Stahl und Holz, welche Sie in alle Etagen führt. Zur rechten Seite erreichen Sie das tagesbelichtete, deckenhoch geflieste Gäste-WC. Dieses ist mit einer Vollglasdusche, modernen Badmöbel mit Softeinzug und LED- Beleuchtung sowie mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zur linken ist das wunderschöne Wohn- und Esszimmer mit Erker und dem Zugang auf die gepflasterte Terrasse. Eine Glastür führt Sie auf die Südterrasse, die etwas erhöht den Blick in den Garten und darüber hinaus ins Grüne zulässt. Entspannen Sie hier am Abend oder frühstücken Sie ausgiebig an den Wochenenden. Angrenzend ist die Küche mit Einbauküche zu finden. Hier stehen Ihnen ein elektronischer Backherd mit Gaskochfeld, eine Umlufthaube, ein großer Geschirrspüler sowie ein Wandesstisch zur Verfügung. Eine LED-Beleuchtung sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Das Erdgeschoss ist gefliest und im Wohnzimmer wurde Auslegware verlegt. Die Fenster verfügen im Erd- und Dachgeschoss über mechanische Außenrollläden und sind Sprossenfenster. Alle Holzdachflächenfenster sind elektrisch, über Solar, bedienbar. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Galerie, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Dieses geschmackvolle Bad punktet mit einer modernen Möblierung sowie einer integrierten LED-Beleuchtung und ist zudem mit einer eingefliesten Eckbadewanne, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Spitzboden: Eine Holzbodenklapptreppe ermöglicht den Zugang auf den Kaltdachboden. Dieser ist abgebrettert und lockt mit weiterer Lagerfläche sowie dem Schornsteinfegeraustritt. Keller: Im lichtdurchfluteten Vollkeller (Schwarze Wanne) befindet sich die Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, der Sicherungskasten, der Stromzähler, der Gaszähler, die Telefondose, die Wasseruhr sowie der Waschmaschinenanschluss. Ein beheizbarer Raum wurde als Hobbyraum genutzt und ist mit Auslegware ausgestattet. Sonstiges: Von der befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig erreichen Sie das teilweise eingefriedete Grundstück. Durch eine mechanische Zufahrt gelangen Sie über den gepflasterten Weg zum Carport mit verzinktem Stahldach. Dahinter wurde ein Holzschuppen errichtet. Dieser ermöglicht genug Lagerfläche für die Gartengeräte. Das gepflegte Grundstück verzückt mit einer herrlichen Flora, wie einer Magnolie, Apfel-, Süßkirschen-, Pflaumen- und Trompetenbäumen sowie einer Hängeblutbuche und verschiedenen Plätzen zum Verweilen. Die Immobilie wird beräumt von beweglichen Sachen an den Käufer übergeben. Immo Paradise ef98ac03 84ebee07 377929*480, - Vollglasdusche wurde im Februar 2022 erneuert - ca. 2017 wurde der Warmwasserspeicher erneuert - ca. 2019 wurden Dach und Fassade neu beschichtet - Dachkasten sowie die Fensterrahmen, von außen in der Farbe Mahagonibraun - ca. 2011 wurde der Zaun straßenseitig erneuert - ca. 2011 wurden die Sprossenfenster im Erd- und Dachgeschoss mit mechanischen Außenrollläden ausgestattet - alle Holzdachflächenfenster sind elektrisch über Solar bedienbar - zwei gepflasterte Terrassen in süd/ süd-westl. Ausrichtung - Bad-Möbel mit integrierter LED-Beleuchtung und Softeinzügen - Erdgeschoss ist gefliest und im Wohnzimmer wurde Auslegware verlegt - Dachgeschoss ist mit Auslegware versehen - ca. 10 m³ Regenwasserauffanggrube zur Nutzung als Gießwasser, Grundstücksfläche: 535,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
498.000,00 €
3 Zimmer
102,00 qm
Im schönen Mahlsdorf-Süd, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Marzahn-Hellersdorf gelegen, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus in einer gepflegten Wohnumgebung. Unweit des Grundstücks finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gesundheits- und Bildungsstätten. Auch Ihre Freizeit wird hier nicht zu kurz kommen, da Mahlsdorf sowie die angrenzenden Gebiete eine breite Palette an Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer freien Zeit bieten. Mit Ihrem PKW erreichen Sie den Alexanderplatz in ca. einer halben Stunde. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen der öffentlichen Verkehrsbetriebe bringen Sie in nur etwa einer Dreiviertelstunde dorthin. Die Straßenbahnlinien 62 sowie 63 sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und bringen Sie in nur etwa 15 Minuten zum S-Bahnhof Mahlsdorf oder in ca. 12 Minuten zum S-Bahnhof Köpenick. Die Buslinie 108, ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, bringt Sie in ca. 13 Minuten zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses kleine Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr ca. 1934 in Massivbauweise gebaut und verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560 m² und befindet sich an einer befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig. Eine Garage mit mechanischer Toreinfahrt ist ebenfalls vorhanden, sowie ein überdachter Freisitz und ein Holzgartenhäuschen. Zusammenfassend bietet dieses kleine Einfamilienhaus im Bungalowstil eine solide Grundlage für eine Renovierung und den Einzug in ein eigenes Zuhause mit viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Nach Verwirklichung Ihrer persönlichen Ideen ist dieses Einfamilienhaus maximal für einen drei Personenhaushalt geeignet. Erdgeschoss: Über wenige Stufen gelangen Sie zur beheizbaren Veranda. Von dieser durch eine Glastür erreichen Sie den Flur. Alle drei Zimmer, das Badezimmer und die Küche sind von hier zugänglich. Das deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine vertäfelte Decke mit integrierter Halogenbeleuchtung, eine Dusche, ein WC sowie ein Handwaschbecken. Angrenzend ist die Küche mit praktischer Speisekammer zu erreichen. In dieser steht Ihnen eine Einbauküche mit einem Kühlschrank, einem elektrischen Backherd, einer Umlufthaube sowie einem kleinen Geschirrspüler. Der Boden im Haus ist entweder mit Auslegeware oder mit Laminatboden ausgestattet. Spitzboden: Der Kaltdachboden ist von außen zu erreichen. Dieser wurde vom Eigentümer nicht genutzt. Teilkeller: Der Teilkeller mit ca. 31 m² Nutzfläche beherbergt im Werkstattraum die Versorgungsanschlüsse, wie die Wasseruhr, den Sicherungskasten sowie den Stromzähler. (Die Telefondose ist in der Garage zu finden.) Insgesamt stehen Ihnen drei Räume zur Verfügung. Im Heizraum sind die Ölheizung und der Elektro-Warmwasserspeicher untergebracht. Angrenzend ist ein Raum mit vier Öltanks. Im Flur ist noch ein Kaltwaschbecken und der Waschmaschinenanschluss zu finden. Der Keller ist vom Garten aus zu erreichen. Die Immobilie wird verkauft, wie sie steht und liegt. Eine Räumungspflicht von beweglichen Sachen auf dem Grundstück und in den Gebäuden liegt beim Verkäufer. Sonstiges: Das teilweise eingefriedete Grundstück ermöglicht Ihnen auf dem überdachten Freisitz die Mittags- bzw. Abendsonne zu genießen. Verwirklichen Sie im Garten Ihre eigenen Ideen und erfreuen Sie sich künftig an einem ca. 60 Jahre alten Nussbaum. Ein Brunnen mit Pumpe sorgt für die Gartenbewässerung. Immo Paradise 660b82a7 84ebee07 379779*480, - mechanische Außenrollläden im Wohn- und Kinderzimmer - Raumhöhe ca. 2,66 m - Holzgartenhäuschen verfügt über Steckdosen und Licht - Garage mit Montagegrube verfügt über Steckdosen und Licht - Elektro-Warmwasserspeicher wurde ca. 2021 erneuert, Grundstücksfläche: 560,00 m², Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
375.000,00 €
3 Zimmer
60,00 qm
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Siedlungslage von Mahlsdorf-Nord. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Nach nur ein paar Schritten erreichen Sie die Buslinie 398, welche Sie zum S-Bahnhof Mahlsdorf in ca. 5 Minuten bringt. Zu Fuß würden Sie ca. 15 Minuten dafür benötigen. Mit dem Pkw ist das Berliner Stadtzentrum über die nahe gelegene B1/B5 gut erreichbar. Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Schulen und Kita sind im näheren Umfeld vorhanden. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², die Ihnen drei Zimmer bietet. Zusätzlich befinden sich im Nutzkeller drei weitere Räume mit einer Nutzfläche von ca. 47 m². Diese Immobilie ist optimal für einen 2-Personen-Haushalt geeignet. Das ca. 1053 m² große Grundstück ist von einer befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig aus zugänglich. Eine massive Garage mit einem elektrischen Rolltor ist vorhanden. Darüber hinaus bietet das Grundstück die Möglichkeit einer optionalen Nutzungsentwicklung. Hinter dem Wohngebäude befindet sich eine ausreichend große Fläche, auf der ein weiteres Wohngebäude errichtet werden könnte. Erdgeschoss: Vom gepflasterten Weg erreichen Sie über wenige Stufen den überdachten Hauseingang. Die Haustür führt Sie in die gemütliche Veranda. Eine Spanndecke mit integrierter Halogen-Beleuchtung machen diesen Bereich zu einem hellen Raum, um schöne Stunden mit dem Blick in den Garten zu genießen. Von hier geht es weiter in die Diele, welche mit Laminat und einer Echtholztreppe ausgestattet ist. Ein Sicherungskasten sowie reichlich Platz für eine Garderobe ist hier ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer Echtholz - Einbauküche mit Wandesstisch ausgestattet. Ein Backofen mit Cerankochfeld, ein kleiner Geschirrspüler sowie ein Kühl- und Gefrierschrank stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich auch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Die Zwischenwand zwischen diesen Zimmern kann nach einer entsprechenden Prüfung geöffnet werden, um ein neues Raumkonzept zu schaffen. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,68 m. Das modernisierte Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer geräumigen bodentiefen Regendusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Eine Spanndecke mit integrierter LED-Beleuchtung, helle Fliesen bis zur Decke und hochwertige Keramik von Villeroy Boch sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Dachgeschoss: Im nicht beheizbaren Dachgeschoss bei einer Raumhöhe von ca. 2,10 m befinden sich ein Schlafraum und ein nicht ausgebauter Dachboden. Diesen Bereich könnten Sie künftig als Ankleide nach einem Umbau nutzen. Keller: Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über drei Räume. Sämtliche Hausanschlüsse wie der Stromzähler, Wasseruhr, Gaszähler, Telefon- und Kabeldose sowie die Gasheizung mit dem Warmwasserspeicher sind hier zu finden. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier. Als Reserveheizanlage ist eine Schwerkraftheizung vorhanden. Die Raumhöhe im Keller beträgt ca. 1,91 m. Immo Paradise 9aff2772 84ebee07 386887*480, - in den 1970er erfolgte die Veranda-Erweiterung - nach 1990 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert - im Erdgeschoss wurden nach 1995 alle innen Türen erneuert - ca. 1996 wurde die Echtholztreppe erneuert - Gasheizung von Buderus aus ca. 1991 - Fassade wurde ca. 2003 und 2018 gestrichen - Schornsteinsanierung erfolgte ca. 2011 - Backherd mit Cerankochfeld aus ca. 2012 - Geschirrspüler aus ca. 2019 - Plameco Spanndecke aus ca. 2016 und 2018 - Garage mit elektrischem Rolltor - Garagendach neu eingedeckt ca. 2018 - alte Grube vorhanden - Erdgeschoss elektrische Außenrollläden teilweise mit Zeitsteuerung (Ausnahme im Badezimmer) - Dachgeschoss mit mechanischen Außenrolladen und im Dachflächenfenster mit Solar - Badezimmer wurde ca. 2021 modernisiert - Warmwasserspeicher (ca.120l) aus ca. 2021, Grundstücksfläche: 1053,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
480.000,00 €
3 Zimmer
75,00 qm
Die Wünsdorfer Straße liegt im Verwaltungsbezirk Tempelhof-Schöneberg im Stadtteil Lichtenrade, der durch Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Einzel- und Doppelhäusern und viel "grün" geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und die S -Bahn an die City angebunden. Das Haus ist nur ein paar Gehminuten von der Bahnhofstraße, die den Ortskern von Lichtenrade bildet entfernt. Schöne 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit 2 Balkonen in einem sehr gepflegtem 10 Familienhaus. Die Wohnung wird 2022 frei. Immo Paradise da828e91 bb72f*1770
Wünsdorfer Straße
Berlin - Lichtenrade
339.800,00 €
2 Zimmer
75,40 qm
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