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Beschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt direkt an der Hauptstraße des ländlichen Stadtteils Böhlitz-Ehrenberg. Für Kunden ist demnach die Einheit gut sichtbar. Zur nächsten Tram-Haltestelle (Linie 7) und dem Objekt liegen 2 Minuten Fußweg. Im Erdgeschoss steht eine 220 m² große Gewerbeeinheit zur Vermietung, die bisher gastronomisch genutzt wurde, aber auch als Großraumbüro, Pflegestätte etc. genutzt werden kann. Eine als Außengastronomie, Freisitz etc. nutzbare Freifläche von 270 m² (davon ca. 134 m² überdacht) kann hinzugemietet, aber auch gesondert angemietet werden. Zusätzlich steht eine gewerblich oder als Wohnung zu nutzende Einheit von 85 m² im ersten Obergeschoss des Hinterhauses zur Verfügung. Eine weitere Lagerfläche von 68 m² befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses. Auch diese Flächen sind miteinander verbunden bzw. verbindbar. Die Flächen werden grundlegend renoviert und können bei Bedarf an die besonderen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Der Mietpreis für die angebotenen Flächen richtet sich demnach nach der jeweiligen Vereinbarung.