Volkmarsdorf, Leipzig
- Objekt-ID:
- 4PFRJ
- Stadtteil:
- Volkmarsdorf
- Objekt-Typ:
- Wohnung
- Wohnungstyp:
- Apartment
- Zustand:
- Saniert
- Zimmer:
- 4
- Etage:
- 3.OG
- Kaufpreis:
- 0,00 EUR
Beschreibung
voll_saniert, Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 Kilometer östlich der Leipziger Innenstadt. Es grenzt im Westen und Südwesten an Reudnitz, im Norden an Volkmarsdorf und Sellerhausen, im Osten an Stünz und Mölkau sowie im Süden an Stötteritz. Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist der Stadtteil einer der grüneren Leipzigs. An Stelle der früheren Kohlgärten ist später eine Vielzahl von Kleingartenvereinen getreten. Zudem findet man in den vielen begrünten Innenhöfen und auf sonstigen Grünflächen der Wohnanlagen Ruhe. Die Kleingartenvereine Anger-Crottendorfs boten einst eine reiche Gartenkneipen-Landschaft inklusive ihrer schönen Biergärten. Die südliche Magistrale des Viertels, die Zweinaundorfer Straße, bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros, die zum Mittags- oder Abendtisch laden. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei dieser Verkaufsobjekt handelt es sich um eine familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche von knapp 92m² verteilt sich auf einen Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur sowie zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Von der Küche ist der Zugang zum Balkon möglich. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. • denkmalgeschütztes Gründerzeitgebäude in ruhiger Seitenstraße • verschiedene Grundrissvariationen zur Auswahl • großzügige Balkone (in Planung) mit freiem Blick ins Grüne • Laminat- und Fliesenböden in den Wohnräumen • große Wohlfühlbäder • Keller und Abstellräume (auf halber Treppe) • begrünte Außenanlage und Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz • Überdachte Fahrradstellplätze und PKW-Stellplätze auf dem Grundstück