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voll_saniert, Die Stadt Halle (Saale) ist einer der bedeutendsten mitteldeutschen Wirtschaftsstandorte. Die Stadt Halle (Saale) als wirtschaftliches und wissenschaftliches Oberzentrum entwickelt sich zu einem leistungsstarken Wirtschaftsstandort im mitteldeutschen Raum mit 1,7 Millionen Menschen, welche hier leben, arbeiten, forschen und studieren. Halle verbindet auf besondere Art und Weise den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein, Kunsthochschule Halle und zahlreicher renommierter außeruniversitärer Forschungsinstitute bieten Unternehmen sehr vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Die Ernennung der seit 120 Jahren in Halle ansässigen Leopoldina zur deutschen Akademie der Wissenschaft bestätigt das enorme Potenzial des Wirtschaftsstandortes. Giebichenstein liegt nördlich von Halle und wurde nach der Burg Giebichenstein, benannt. Geprägt wurde das Viertel vor allem durch die Burg Giebichenstein. Hierzu gehört das Giebenstein-Gymnasium Thomas-Müntzer. Auch die Real- und Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Reichardts Garten, liegt ganz in der Nähe. Der Garten ist durch sehr alte und exotische Bäume geplägt, wie dem Gingo. Willkommen im Giebichensteinviertel von Halle - einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Das repräsentativen Gebäude wurde 1919 erbaut und 1997 liebevoll saniert. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit zwei Zimmern, welche sich im dritten Obergeschoss befindet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, sodass Sie direkt einziehen können. Alternativ wird die Wohnung ab dem 15.09.2024 zur Miete angeboten. Auch die Möglichkeit der Neuvermietung nach Modernisierung ist äußerst attraktiv, liegt doch der gehobene Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in dieser gefragten Lage bei durchschnittlich über 10,-€. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Laminatböden. Die Küche und das Bad wurden jeweils mit Fliesen versehen. Ein abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot zu Ihrer 103,5m² großen Wohnfläche ideal ab. Zudem steht in der Wohnung ein kleiner Abstellraum zur Verfügung! Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal sind die Großzügigen Raumflächen und Deckenhöhen. Genießen Sie den Ausblick über die Stadt mit großen Fensterfronten und erleben Sie das Leben im beliebten und belebte Giebichensteinviertel! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Klinker-Außenfassade -Holzfenster mit Isolierverglasung -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Etagenheizung
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Halle - Giebichenstein
0,00 €
2 Zimmer
103,52 qm
voll_saniert, Die Stadt Halle (Saale) ist einer der bedeutendsten mitteldeutschen Wirtschaftsstandorte. Die Stadt Halle (Saale) als wirtschaftliches und wissenschaftliches Oberzentrum entwickelt sich zu einem leistungsstarken Wirtschaftsstandort im mitteldeutschen Raum mit 1,7 Millionen Menschen, welche hier leben, arbeiten, forschen und studieren. Halle verbindet auf besondere Art und Weise den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle und zahlreicher renommierter außeruniversitärer Forschungsinstitute bieten Unternehmen sehr vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Die Ernennung der seit 120 Jahren in Halle ansässigen Leopoldina zur deutschen Akademie der Wissenschaft bestätigt das enorme Potenzial des Wirtschaftsstandortes. Die Stadt verzeichnet heute eine starke positive Entwicklung. Gartennutzung möglich, 13 Autostellplätze, Courtage: 121.677,50 €
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Halle - Gesundbrunnen
0,00 €
59,00 qm
Zentrumsnah, Fünf Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und zur Straßenbahnen. In wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone, die Einkaufsmeile der Stadt, den historischen Marktplatz, welcher das Zentrum der Stadt bildet und die Hauptgebäude der Universität. Alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nahbereich. Die 1997 komplett sanierte Wohnanlage besteht aus Vorder-, Seiten- und Hinterhaus. Es ist ein um die Jahrhundertwende errichtetes MFH mit Gründerzeitcharakter.Baujahr ca. 1898, Komplettsanierung 1995. Das Haus ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Ein schön gestalteter Innenhof erfreut das Auge. Hier können Fahrräder abgestellt werden. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Innenhof - Küche innenliegend Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Hinterhaus. Es handelt sich um eine 1 Raumwohnung mit offener Küche und innenliegendem Bad. Im Wohn- und Schlafraumen und Küche sind Laminat und in Bad Fliesen verlegt. Bad ist raumhoch gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Die abgehangene Decke haben integrierte Deckenstrahler. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Telefon-, Kabel- und DSL ist vorhanden. Courtage: 3 % zzgl. MWSt.
Streiberstraße
Halle - Innenstadt
75.000,00 €
1 Zimmer
44,00 qm
voll_saniert, Die Stadt Halle (Saale) ist einer der bedeutendsten mitteldeutschen Wirtschaftsstandorte. Die Stadt Halle (Saale) als wirtschaftliches und wissenschaftliches Oberzentrum entwickelt sich zu einem leistungsstarken Wirtschaftsstandort im mitteldeutschen Raum mit 1,7 Millionen Menschen, welche hier leben, arbeiten, forschen und studieren. Halle verbindet auf besondere Art und Weise den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein, Kunsthochschule Halle und zahlreicher renommierter außeruniversitärer Forschungsinstitute bieten Unternehmen sehr vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Die Ernennung der seit 120 Jahren in Halle ansässigen Leopoldina zur deutschen Akademie der Wissenschaft bestätigt das enorme Potenzial des Wirtschaftsstandortes. Giebichenstein liegt nördlich von Halle und wurde nach der Burg Giebichenstein, benannt. Geprägt wurde das Viertel vor allem durch die Burg Giebichenstein. Hierzu gehört das Giebenstein-Gymnasium Thomas-Müntzer. Auch die Real- und Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Reichardts Garten, liegt ganz in der Nähe. Der Garten ist durch sehr alte und exotische Bäume geplägt, wie dem Gingo. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Halle. Dieses repräsentativen Gebäude wurde 1919 erbaut und 1997 liebevoll saniert. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Zimmern, welche sich im ersten Obergeschoss befindet. Seit 2008 ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.976,00 Euro. Die Wohn-und Schlafräume verfügen über Parkett und Laminatböden. Die Küche und das Bad wurden jeweils mit Fliesen versehen. Ein abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot ab! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 8.330,- €
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Halle - Giebichenstein
0,00 €
3 Zimmer
107,06 qm
voll_saniert, Die Stadt Halle (Saale) ist einer der bedeutendsten mitteldeutschen Wirtschaftsstandorte. Die Stadt Halle (Saale) als wirtschaftliches und wissenschaftliches Oberzentrum entwickelt sich zu einem leistungsstarken Wirtschaftsstandort im mitteldeutschen Raum mit 1,7 Millionen Menschen, welche hier leben, arbeiten, forschen und studieren. Halle verbindet auf besondere Art und Weise den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein, Kunsthochschule Halle und zahlreicher renommierter außeruniversitärer Forschungsinstitute bieten Unternehmen sehr vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Die Ernennung der seit 120 Jahren in Halle ansässigen Leopoldina zur deutschen Akademie der Wissenschaft bestätigt das enorme Potenzial des Wirtschaftsstandortes. Giebichenstein liegt nördlich von Halle und wurde nach der Burg Giebichenstein, benannt. Geprägt wurde das Viertel vor allem durch die Burg Giebichenstein. Hierzu gehört das Giebenstein-Gymnasium Thomas-Müntzer. Auch die Real- und Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Reichardts Garten, liegt ganz in der Nähe. Der Garten ist durch sehr alte und exotische Bäume geplägt, wie dem Gingo. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Halle. Dieses repräsentativen Gebäude wurde 1919 erbaut und 1997 liebevoll saniert. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Zimmern, welche sich im zweiten Obergeschoss befindet. Seit 1997 ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5249,28 Euro. Die Wohn-und Schlafräume verfügen über Parkett und Laminatböden. Die Küche und das Bad wurden jeweils mit Fliesen versehen. Ein abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot ab! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Klinker-Außenfassade -Holzfenster mit Isolierverglasung -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Etagenheizung, Courtage: 6.545
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Halle - Giebichenstein
0,00 €
3 Zimmer
84,94 qm
gepflegt, Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im östlichen Stadtteil von Halle (Saale). Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärztehäuser befinden sich in der Umgebung. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahn / Bus) und auch die Anbindung zur Autobahn (A14) und Flughafen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Halle ist 5 min mit dem Auto entfernt. Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 8 Wohneinheiten. Vorwiegend werden die Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Das gepflegte Treppenhaus und der gepflegte Kellerbereich runden das positive Gesamtbild ab. Parkett, Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad innenliegend - offene Küche - Kellerraum Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss. Sie ist hell und freundlich und hat einen funktionalen Grundriss. Die schöne Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und ein innliegendes Bad mit Wanne. Der Balkon is zur ruhigen Rückseite ausgerichtet und vom Wohnzimmer zu begehen. Courtage: 3 % zzgl. MWSt.
Herbartstraße
Halle - Freiimfelde
124.000,00 €
3 Zimmer
65,00 qm
Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße im östlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) gelegen. Es ist umgeben von sanierten Wohnhäusern. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A14 und an die Bundesstraße 100. Busverbindung, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Verkaufsobjekt wurde ca. 1900 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Vom Keller und vom Treppenhaus gibt es eine Zugangsmöglichkeit zum schönen Garten mit Nebengelass. Ca. 1997 wurde das Haus vollständig saniert. 2023 wurden in allen 6 Wohnungen neue Vaillant-Etagenheizungen eingebaut. Im März 2024 erfolgte eine Kellersanierung. 1 Wohneinheit im Obergeschoss wurde absichtlich nicht neu vermietet (eventuell Käufer als Eigennutzer und bessere Zugangsmöglichkeiten). 5 Wohneinheiten sind vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1.947,27 €. Bei Vollvermietung würde eine monatliche KM i.H.v. ca. 2.365,00 € pro Monat vorhanden sein. Das großzügige Dachgeschoss wäre ausbaufähig. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großer Garten mit Nebengelass - Gasetagenheizungen - 6 Wohneinheiten - ausbaufähiges Dachgeschoss - Keller - Fenster Gartenseite mit Außenjalousien Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG, Courtage: 3 % zzgl. MWSt.
Verlängerte Apoldaer Straße
Halle - Diemitz
435.000,00 €
327,00 qm
renovierungsbedürftig, Das Reihenmittelhaus befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) in einer bevorzugten Wohngegend mit gestandener Wohnbebeauung.(Gesundbrunnen) Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnabindung, medizinische Einrichtungen und Apotheke, sowie Schule, Kindereinrichtungen und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Reihenhaus (Schollehaus) ist in massiver Bauweise mit Keller errichtet worden. Es besteht Modernisierungsbedarf (Bad, Maler- und Fußbodenarbeiten). Mitte der 90iger Jahre wurde das Dach (mit Dämmung), Fenster mit Außenjalousien, Hauseingangstür und die Fassade erneuert. Eine neue Brennwertheizung wurde 2014 eingebaut. Im Dachgeschoss befindet sich Ausbaureserve für ein 4. Zimmer. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - alle Zimmer separat begehbar - Außenjalousien Das kleine Schollehaus verfügt im Keller über ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie einen Hausanschlussraum mit Heizung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist ein WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vorhanden. Das Dachgeschoss könnte zu einem 4. Zimmer ausgebaut werden. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Grundstücksfläche: 195 m², Courtage: 3 % zzgl. MWSt.
Schkopauer Weg
Halle - Gesundbrunnen
162.500,00 €
3 Zimmer
70,00 qm
voll_saniert, Die Stadt Halle (Saale) ist einer der bedeutendsten mitteldeutschen Wirtschaftsstandorte. Die Stadt Halle (Saale) als wirtschaftliches und wissenschaftliches Oberzentrum entwickelt sich zu einem leistungsstarken Wirtschaftsstandort im mitteldeutschen Raum mit 1,7 Millionen Menschen, welche hier leben, arbeiten, forschen und studieren. Halle verbindet auf besondere Art und Weise den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein, Kunsthochschule Halle und zahlreicher renommierter außeruniversitärer Forschungsinstitute bieten Unternehmen sehr vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Die Ernennung der seit 120 Jahren in Halle ansässigen Leopoldina zur deutschen Akademie der Wissenschaft bestätigt das enorme Potenzial des Wirtschaftsstandortes. Giebichenstein liegt nördlich von Halle und wurde nach der Burg Giebichenstein, benannt. Geprägt wurde das Viertel vor allem durch die Burg Giebichenstein. Hierzu gehört das Giebenstein-Gymnasium Thomas-Müntzer. Auch die Real- und Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Reichardts Garten, liegt ganz in der Nähe. Der Garten ist durch sehr alte und exotische Bäume geplägt, wie dem Gingo. Das um 1919 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1997 liebevoll und denkmalgerecht saniert und modernisiert. Insgesamt stehen hier ca. 295,52 m² vermietbare Fläche verteilt auf drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen reichen hierbei von ca. 85 m² Wohnfläche bis zu ca. 108 m² Wohnfläche. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminat- und vereinzelt Teppichböden in den Wohnräumen, Fliesenboden in den Tageslichtbädern und Küchen. Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet, wobei die derzeitigen Kaltmieten der Wohneinheiten von ca. 4,65 €/m² bis zu ca. 5,15 €/m² reichen und damit noch gutes Mietsteigerungspotential aufweisen. Mietanpassungen wurden bisher nicht durchgeführt. Zum 31.05.2024 wurde ein Mietverhältnis gekündigt, sodass zeitnah eine Dreiraumwohnung mit 103,52 m² frei steht. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 43.137,50 €
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Halle - Giebichenstein
0,00 €
295,52 qm
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Halle (Saale). Es besteht eine sehr gute Infrastruktur sowie fußläufige Nähe zum Multimediazentrum, Saline, MDR-Funkhaus, und dem Marktplatz. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Eigentumswohnanlage verfügt über eine Hofeinfahrt und teilt sich in Vorder- und Hinterhaus auf. Der Pkw-Stellplatz befindet sich im Hof (zzgl. KP). Bad mit Fenster, Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pkw-Stellplatz - Innenhof Die Wohnung verfügt über einen Balkon in den Innenhof und ist zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 424,80 € zzgl. 30,00 € Stellplatz vermietet. 1 Autostellplatz (7500), Courtage: 3 % zzgl. MWSt.
Herrenstraße
Halle - Innenstadt
119.900,00 €
2 Zimmer
59,00 qm
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